Valeur immobilière la maison de 100m2 Boulevard Kléber à Libourne

Estimation théorique

Boulevard Kléber,33500 Libourne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Kléber,33500-Libourne indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arveyres (33015), comprenant 2024 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-218RUE ANDRE NHEVOIT46487173000€2703€
2021-04-218RUE ANDRE NHEVOIT46487173000€2703€
2021-03-0514RUE ANDRE NHEVOIT380113255000€3188€
2021-03-0514RUE ANDRE NHEVOIT380113255000€3188€
2021-12-015IMP JUGLA CASSIN347110165820€3528€
2021-12-015IMP JUGLA CASSIN347110165820€3528€
2022-12-2387AV DE VERDUN7240610540000€2250€
2022-12-2387AV DE VERDUN7240610540000€2250€
2020-10-1649BD KLEBER35951123000€2085€
2020-10-1649BD KLEBER35951123000€2085€
2021-06-1681AV DE VERDUN4100105164000€1640€
2021-06-1681AV DE VERDUN4100105164000€1640€
2021-07-0921BD KLEBER479197167000€2114€
2021-07-0921BD KLEBER479197167000€2114€
2023-01-0521BD KLEBER479197260000€3291€
2023-01-0521BD KLEBER479197260000€3291€
2021-12-3021RUE ANDRE NHEVOIT4100659200000€2000€
2021-12-3021RUE ANDRE NHEVOIT4100659200000€2000€
2023-03-179001BD KLEBER6170933365000€2147€
2023-03-179001BD KLEBER6170933365000€2147€
2024-05-3016BD KLEBER4104510250000€2404€
2024-05-3016BD KLEBER4104510250000€2404€
2023-07-1267BD KLEBER580264239500€2994€
2023-07-1267BD KLEBER580264239500€2994€
2022-05-199004BD KLEBER51161041575000€4957€
2022-05-199004BD KLEBER51161041575000€4957€
2021-11-22125AV DE VERDUN461391265000€4344€
2021-11-22125AV DE VERDUN461391265000€4344€
2022-10-17125AV DE VERDUN461391365000€5984€
2022-10-17125AV DE VERDUN461391365000€5984€
2021-06-3061AV DE VERDUN495309277000€2916€
2021-06-3061AV DE VERDUN495309277000€2916€
2021-09-2754BD KLEBER475399190000€2533€
2021-09-2754BD KLEBER475399190000€2533€
2023-10-0954BD KLEBER475399245529€3274€
2023-10-0954BD KLEBER475399245529€3274€
2022-11-1042AV DE VERDUN92801846650000€2321€
2022-11-1042AV DE VERDUN92801846650000€2321€
2021-10-0756BD KLEBER3103830364300€3537€
2021-10-0756BD KLEBER3103830364300€3537€
2021-07-1311RUE DE LA BELOTE4860195000€2267€
2021-07-1311RUE DE LA BELOTE4860195000€2267€
2020-10-2911RUE DE LA BELOTE4860218500€2541€
2020-10-2911RUE DE LA BELOTE4860218500€2541€
2021-05-2111RUE DE LA BELOTE4890152320€1711€
2021-05-2111RUE DE LA BELOTE4890152320€1711€
2022-09-3011RUE DE LA BELOTE4900171200€1902€
2022-09-3011RUE DE LA BELOTE4900171200€1902€
2021-05-1911RUE DE LA BELOTE4900195100€2168€
2021-05-1911RUE DE LA BELOTE4900195100€2168€
2022-08-2411RUE DE LA BELOTE5990180000€1818€
2022-08-2411RUE DE LA BELOTE5990180000€1818€
2022-05-0211RUE DE LA BELOTE5990227150€2294€
2022-05-0211RUE DE LA BELOTE5990227150€2294€
2022-08-1611RUE DE LA BELOTE5990270000€2727€
2022-08-1611RUE DE LA BELOTE5990270000€2727€
2020-05-2911RUE DE LA BELOTE51000207000€2070€
2020-05-2911RUE DE LA BELOTE51000207000€2070€
2023-06-2211RUE DE LA BELOTE51000215000€2150€
2023-06-2211RUE DE LA BELOTE51000215000€2150€
2021-12-1611RUE DE LA BELOTE51000242000€2420€
2021-12-1611RUE DE LA BELOTE51000242000€2420€
2021-07-0819RUE JEAN MERMOZ5125691475800€3806€
2021-07-0819RUE JEAN MERMOZ5125691475800€3806€
2023-09-2021HAM DE LA GRANGE4750290000€3867€
2023-09-2021HAM DE LA GRANGE4750290000€3867€
2024-06-1152RUE ANDRE NHEVOIT376229230000€3026€
2024-06-1152RUE ANDRE NHEVOIT376229230000€3026€
2020-11-2722AV DE L EPINETTE5160534177000€1106€
2020-11-2722AV DE L EPINETTE5160534177000€1106€
2021-07-2845RUE ANDRE NHEVOIT361174174500€2861€
2021-07-2845RUE ANDRE NHEVOIT361174174500€2861€
2021-04-2334AV DE L EPINETTE372169305000€4236€
2021-04-2334AV DE L EPINETTE372169305000€4236€
2021-07-2136AV DE L EPINETTE364191180000€2813€
2021-07-2136AV DE L EPINETTE364191180000€2813€
2024-06-1258RUE ANDRE NHEVOIT497400370000€3814€
2024-06-1258RUE ANDRE NHEVOIT497400370000€3814€
2021-07-063RUE EDITH COLLIN3610169625€2781€
2021-07-063RUE EDITH COLLIN3610169625€2781€
2022-02-2337RUE JEAN MERMOZ370289117000€1671€
2022-02-2337RUE JEAN MERMOZ370289117000€1671€
2020-06-225RUE EDITH COLLIN3620135000€2177€
2020-06-225RUE EDITH COLLIN3620135000€2177€
2023-09-018AV DU GENERAL DE GAULLE48489162416€1934€
2023-09-018AV DU GENERAL DE GAULLE48489162416€1934€
2022-01-2815AV DE L EPINETTE360648200000€3333€
2022-01-2815AV DE L EPINETTE360648200000€3333€
2023-05-2243RUE JEAN MERMOZ375500322000€4293€
2023-05-2243RUE JEAN MERMOZ375500322000€4293€
2022-03-2911RUE LUCIE AUBRAC4114423400000€3509€
2022-03-2911RUE LUCIE AUBRAC4114423400000€3509€
2020-06-033IMP DU PARC DES SPORTS481294135000€1667€
2020-06-033IMP DU PARC DES SPORTS481294135000€1667€
2021-10-2816AV DE VERDUN6236534389000€1648€
2021-10-2816AV DE VERDUN6236534389000€1648€
2020-09-2960AV DE L EPINETTE4125582431300€3450€
2020-09-2960AV DE L EPINETTE4125582431300€3450€
2021-06-0721AV DU GENERAL DE GAULLE5130935610000€4692€
2021-06-0721AV DU GENERAL DE GAULLE5130935610000€4692€
2024-05-1529RUE LUCIE AUBRAC4139497484000€3482€
2024-05-1529RUE LUCIE AUBRAC4139497484000€3482€
2021-10-1914AV DE VERDUN4160359360000€2250€
2021-10-1914AV DE VERDUN4160359360000€2250€
2020-12-093IMP FRANCOIS CONSTANT364164130000€2031€
2020-12-093IMP FRANCOIS CONSTANT364164130000€2031€
2020-12-0143RUE FRANCOIS CONSTANT5104142182000€1750€
2020-12-0143RUE FRANCOIS CONSTANT5104142182000€1750€
2023-10-3118IMP DES CANELLES3640150000€2344€
2023-10-3118IMP DES CANELLES3640150000€2344€
2020-12-2122IMP DES CANELLES3640150000€2344€
2020-12-2122IMP DES CANELLES3640150000€2344€
2022-08-2424IMP DES CANELLES3640170500€2664€
2022-08-2424IMP DES CANELLES3640170500€2664€
2022-01-2826IMP DES CANELLES3660162000€2455€
2022-01-2826IMP DES CANELLES3660162000€2455€
2020-10-218IMP DES CANELLES3640170000€2656€
2020-10-218IMP DES CANELLES3640170000€2656€
2023-04-034IMP FRANCOIS CONSTANT361144205000€3361€
2023-04-034IMP FRANCOIS CONSTANT361144205000€3361€
2022-10-2828RUE DES LILAS390762225000€2500€
2022-10-2828RUE DES LILAS390762225000€2500€
2021-06-2329AV DU GENERAL DE GAULLE260405199000€3317€
2021-06-2329AV DU GENERAL DE GAULLE260405199000€3317€
2024-02-1957AV DE L EPINETTE490363240000€2667€
2024-02-1957AV DE L EPINETTE490363240000€2667€
2021-03-228PAS DE LA CHARTREUSE372252189000€2625€
2021-03-228PAS DE LA CHARTREUSE372252189000€2625€
2023-03-0329AV DU GENERAL DE GAULLE4100127141000€1410€
2023-03-0329AV DU GENERAL DE GAULLE4100127141000€1410€
2021-01-2119IMP DU PARC DES SPORTS481142160000€1975€
2021-01-2119IMP DU PARC DES SPORTS481142160000€1975€
2021-02-251IMP CHATELIER373267200000€2740€
2021-02-251IMP CHATELIER373267200000€2740€
2021-05-0723AV GALLIENI11280286600000€2143€
2021-05-0723AV GALLIENI11280286600000€2143€
2022-06-2933RUE DES HORTENSIAS4118349100000€847€
2022-06-2933RUE DES HORTENSIAS4118349100000€847€
2023-03-1025AV GALLIENI4118122353000€2992€
2023-03-1025AV GALLIENI4118122353000€2992€
2023-06-3021BD ANATOLE FRANCE4110820250000€2273€
2023-06-3021BD ANATOLE FRANCE4110820250000€2273€
2022-07-2527AV GALLIENI410283165000€1618€
2022-07-2527AV GALLIENI410283165000€1618€
2020-09-1053RUE PISTOULEY469504278500€4036€
2020-09-1053RUE PISTOULEY469504278500€4036€
2022-02-0316RUE ROBIN494171240000€2553€
2022-02-0316RUE ROBIN494171240000€2553€
2022-09-1633AV GALLIENI24824126000€2625€
2022-09-1633AV GALLIENI24824126000€2625€
2022-05-0614RUE ABBE LEWDEN480204320000€4000€
2022-05-0614RUE ABBE LEWDEN480204320000€4000€
2021-01-222RUE DE LA PLEIADE595500155000€1632€
2021-01-222RUE DE LA PLEIADE595500155000€1632€
2024-06-181RES LES HORTENSIS371318193000€2718€
2024-06-181RES LES HORTENSIS371318193000€2718€
2020-09-1846AV GALLIENI498108342000€3490€
2020-09-1846AV GALLIENI498108342000€3490€
2024-02-0749RUE DES HORTENSIAS5105757410000€3905€
2024-02-0749RUE DES HORTENSIAS5105757410000€3905€
2021-11-2635AV DU PARC DES SPORTS41751032535000€3057€
2021-11-2635AV DU PARC DES SPORTS41751032535000€3057€
2021-12-103RES LES HORTENSIS488206250000€2841€
2021-12-103RES LES HORTENSIS488206250000€2841€
2021-03-1650AV GALLIENI6115171375000€3261€
2021-03-1650AV GALLIENI6115171375000€3261€
2021-07-0112RUE PIERRE BENOIT4881005290000€3295€
2021-07-0112RUE PIERRE BENOIT4881005290000€3295€
2023-03-2239AV DU GENERAL DE GAULLE499772365000€3687€
2023-03-2239AV DU GENERAL DE GAULLE499772365000€3687€
2022-07-2915IMP BUISSON380625284000€3550€
2022-07-2915IMP BUISSON380625284000€3550€
2020-08-177RUE DE LA PLEIADE590779225500€2506€
2020-08-177RUE DE LA PLEIADE590779225500€2506€
2020-08-0510IMP BUISSON5129450269900€2092€
2020-08-0510IMP BUISSON5129450269900€2092€
2022-10-2515AV DU PARC480179224000€2800€
2022-10-2515AV DU PARC480179224000€2800€
2022-08-3035RUE PISTOULEY5104150275000€2644€
2022-08-3035RUE PISTOULEY5104150275000€2644€
2020-12-1623RUE GEORGES GUYNEMER238348134000€3526€
2020-12-1623RUE GEORGES GUYNEMER238348134000€3526€
2021-06-0941AV DU PARC DES SPORTS5175600440000€2514€
2021-06-0941AV DU PARC DES SPORTS5175600440000€2514€
2020-05-2920RES LES HORTENSIS5100253165000€1650€
2020-05-2920RES LES HORTENSIS5100253165000€1650€
2024-01-1211BD ANATOLE FRANCE372469299827€4164€
2024-01-1211BD ANATOLE FRANCE372469299827€4164€
2021-09-2151AV GALLIENI4130221530000€4077€
2021-09-2151AV GALLIENI4130221530000€4077€
2022-07-2118RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU244055000€1250€
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2021-12-2218RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU3660173000€2621€
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2021-01-1318RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU3680145000€2132€
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2022-09-0118RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU4880246980€2807€
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2021-07-1918RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU4890214000€2404€
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2020-08-2645AV DU PARC DES SPORTS37414774000€1000€
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2021-06-0119RUE HOCHE38323250000€602€
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2024-06-1819RUE HOCHE38323270000€843€
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2022-10-1477AV DE L EPINETTE7181889595000€3287€
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2023-03-069RES LES HORTENSIS488205242000€2750€
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2021-06-1712RUE GEORGES GUYNEMER373255222000€3041€
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2020-09-0314RUE GEORGES GUYNEMER6115662350000€3043€
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2021-03-1239RUE GEORGES GUYNEMER6146456430515€2949€
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2020-06-268AV DU PARC694214334472€3558€
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2023-12-1310BD ANATOLE FRANCE499242170000€1717€
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2022-05-2746RUE HOCHE364399165000€2578€
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2023-01-119001LA PAILLETTE EST584545197183€2347€
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2024-04-0432RUE DE GEREAUX396344198000€2063€
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2021-01-0718AV DU PARC DES SPORTS6117956305000€2607€
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2023-01-1118AV DU PARC DES SPORTS6117956440000€3761€
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2021-02-0911RES LES HORTENSIS371218140000€1972€
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2022-11-2526RUE GEORGES GUYNEMER464608211000€3297€
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2020-11-279RUE ABBE LEWDEN5140576414000€2957€
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2021-11-0328RUE HOCHE37262200000€2778€
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2023-07-3121RUE PISTOULEY490173278500€3094€
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2021-07-0136RUE GEORGES GUYNEMER248233171000€3563€
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2022-11-0438RUE GEORGES GUYNEMER256239130500€2330€
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2023-06-0728RUE DE GEREAUX8175535630375€3602€
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2021-01-126BD ANATOLE FRANCE486177240000€2791€
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2022-11-302RUE ABBE LEWDEN4104474371800€3575€
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2023-03-0243RUE GEORGES GUYNEMER5109576303000€2780€
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2020-12-289RUE ALSACE LORRAINE247171131000€2787€
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2020-12-1549AV DU PARC DES SPORTS482285257500€3140€
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2022-12-055RUE ALSACE LORRAINE373126291297€3990€
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2023-02-2426RUE DE GEREAUX8160311368000€2300€
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2023-12-1849AV DU GENERAL DE GAULLE6229798608150€2656€
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2023-06-0246RUE GEORGES GUYNEMER289269238000€2674€
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2024-04-199RUE HOCHE2555680000€1455€
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2020-09-1744RUE GEORGES GUYNEMER51461137385500€2640€
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2022-01-079RES DU STADE498428215000€2194€
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2021-07-2016RUE HOCHE6168153251000€1494€
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2020-09-0119RUE GRELOT35081163050€3261€
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2021-05-2550RUE GEORGES GUYNEMER384716164000€1952€
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2021-07-2942CRS TOURNY124257001100000€2588€
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2020-06-1614RUE DE GEREAUX8196425575000€2934€
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2024-03-0414RUE DE GEREAUX8196425720000€3673€
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2021-10-268IMP DE LA PAILLETTE378254675000€8654€
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2023-06-2130RUE GOUREAU389152213000€2393€
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2020-12-1546CRS TOURNY4136226260000€1912€
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2022-07-2128RUE GOUREAU480154270000€3375€
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2023-01-1819RUE DU 1ER R.A.C26096180000€3000€
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2020-07-0224RUE DU 1ER R.A.C570244167000€2386€
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2021-10-2624RUE DU 1ER R.A.C570244190000€2714€
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2022-10-1844AV DES COMBATTANTS EN A.F.N470168120000€1714€
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2020-10-1617RUE DU 1ER R.A.C260109229126€3819€
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